德国商品出口的增值税免税处理
根据德国税法规定,出口商品可以免缴增值税,但是必须满足一定的前提条件。如果商品是由卖方负责运输或发货的,则只要求商品被运往德国境外,不必考虑买方是德国企业还是外国企业;如果商品是买方负责运输或发货的,不但要求商品被运往德国境外,而且买方必须是位于德国境外的外国企业。 在德国经营商品出口业务的中资企业通常从事的是贸易活动,即在德国采购商品,再将商品销往中国。因为不能满足上述免缴增值税的前提条件,所以进货时通常都需要先全额缴纳增值税,出口转卖给中国进口企业时,不必缴纳增值税。对于进货时已经缴付的增值
德国反洗钱法对企业经营的要求
德国政府为了防范经济犯罪中的非法资金进入正常的流通渠道,制定了反洗钱法,为德国境内的企业设定了一定的义务,在经营中尤其应该注意。根据该法,德国企业应该根据本企业的规模和经营特点,在反洗钱方面完善内部安全体系、对员工进行定期专业培训、并对员工的可靠性予以审查。主管部门也可以视情况要求企业委托专门的反洗钱专员,或将反洗钱措施外包给第三方服务者。为证明企业依法履行反洗钱措施的义务,企业应该将有关文件至少保存五年以上,以供主管部门备查。 特别对于商品贸易领域的零售企业而言,在经营中如果涉及15.000欧
德国房产所有权的法律形式
在德国的房产从建筑形式上可以分为别墅(Haus)和多户楼房(Mehrfamilienhaus)。别墅按照住宅单元的数量,又可分为单户别墅(Einfamilienhaus)、双户别墅(Doppelhaus)和联排别墅(Reihenhaus),对于别墅的每个居住单元来说,如果有独立存在的墙体和进出门户,并且具备单独的土地所有权或使用权,从法律意义上即可以认定房主享有建筑物的单独所有权(Alleineigentum)。如果别墅的各个居住单元之间共用共同的隔墙,对此类建筑的所有权则不能称为单独所有权,而
德国房地产登记簿简介
德国的房地产登记簿(Grundbuch)是记载房地产民法权利关系的重要官方文件,是房地产交易和调查当事人财产状况的主要依据。房地产登记簿通常由房地产所在地的基层法院负责管理,具有公示效力,对公众开放,只要能证明与相关的房地产有直接利益关系,便有权申请查阅该房地产的登记簿。 德国的房地产登记簿分为清单和三个分簿。清单(Bestandsverzeichnis)主要记载房地产的位置、类型和面积等。 第一分簿(Abteilung I)记载所有权人的信息和房地产的取得方式,例如出让取得(Auflassun
德国法定工伤保险介绍
德国法律规定,用人单位需为员工缴纳法定的工伤保险(gesetzliche Unfallversicherung),承保的范围是工伤事故(Arbeitsunfall )、职业病( Berufskrankenheit)及上下班路上的意外事故。保险给付包括因工伤造成的康复费用、抚慰金、工伤津贴、养老金、解约赔偿金等,最高保险金额一般在4万到7万欧元。法定工伤保险属于社会保险范畴,费用需由用人单位单独承担。法定工伤保险是强制保险,即使用人单位自愿投保了其他类似的商业事故保险,也不能免除缴纳法定工伤保险的