根据德国税法规定，出口商品可以免缴增值税，但是必须满足一定的前提条件。如果商品是由卖方负责运输或发货的，则只要求商品被运往德国境外，不必考虑买方是德国企业还是外国企业；如果商品是买方负责运输或发货的，不但要求商品被运往德国境外，而且买方必须是位于德国境外的外国企业。 在德国经营商品出口业务的中资企业通常从事的是贸易活动，即在德国采购商品，再将商品销往中国。因为不能满足上述免缴增值税的前提条件，所以进货时通常都需要先全额缴纳增值税，出口转卖给中国进口企业时，不必缴纳增值税。对于进货时已经缴付的增值

德国政府为了防范经济犯罪中的非法资金进入正常的流通渠道，制定了反洗钱法，为德国境内的企业设定了一定的义务，在经营中尤其应该注意。根据该法，德国企业应该根据本企业的规模和经营特点，在反洗钱方面完善内部安全体系、对员工进行定期专业培训、并对员工的可靠性予以审查。主管部门也可以视情况要求企业委托专门的反洗钱专员，或将反洗钱措施外包给第三方服务者。为证明企业依法履行反洗钱措施的义务，企业应该将有关文件至少保存五年以上，以供主管部门备查。 特别对于商品贸易领域的零售企业而言，在经营中如果涉及15.000欧

在德国的房产从建筑形式上可以分为别墅（Haus）和多户楼房（Mehrfamilienhaus）。别墅按照住宅单元的数量，又可分为单户别墅（Einfamilienhaus）、双户别墅（Doppelhaus）和联排别墅（Reihenhaus），对于别墅的每个居住单元来说，如果有独立存在的墙体和进出门户，并且具备单独的土地所有权或使用权，从法律意义上即可以认定房主享有建筑物的单独所有权（Alleineigentum）。如果别墅的各个居住单元之间共用共同的隔墙，对此类建筑的所有权则不能称为单独所有权，而

德国的房地产登记簿（Grundbuch）是记载房地产民法权利关系的重要官方文件，是房地产交易和调查当事人财产状况的主要依据。房地产登记簿通常由房地产所在地的基层法院负责管理，具有公示效力，对公众开放，只要能证明与相关的房地产有直接利益关系，便有权申请查阅该房地产的登记簿。 德国的房地产登记簿分为清单和三个分簿。清单（Bestandsverzeichnis）主要记载房地产的位置、类型和面积等。 第一分簿（Abteilung I）记载所有权人的信息和房地产的取得方式，例如出让取得（Auflassun

德国法律规定，用人单位需为员工缴纳法定的工伤保险（gesetzliche Unfallversicherung），承保的范围是工伤事故（Arbeitsunfall ）、职业病（ Berufskrankenheit）及上下班路上的意外事故。保险给付包括因工伤造成的康复费用、抚慰金、工伤津贴、养老金、解约赔偿金等，最高保险金额一般在4万到7万欧元。法定工伤保险属于社会保险范畴，费用需由用人单位单独承担。法定工伤保险是强制保险，即使用人单位自愿投保了其他类似的商业事故保险，也不能免除缴纳法定工伤保险的

在德国购买房地产，购房合同通常由公证处起草，买卖双方在约定时间到场签字，公证员会宣读合同内容，如果合同条款的术语表述过于专业，公证员还可以为买卖双方解答条款的具体含义。公证处通常会在签字之前将合同文本发给买卖双方，因为房地产买卖涉及金额较高，我们建议应该对合同关键条款谨慎对待，最好请专业律师事先检查房产买卖合同的内容，再予签署。 德国的房地产买卖合同通常包括以下主要条款： 买卖双方的姓名或公司名称，婚姻状态和夫妻财产归属情况，生日和住址；如果买方有两人以上的，应注明各自占有的份额； 买卖对象，例