在德国购置车辆，通常会涉及以下重要文件： 购车合同（Kaufvertrag）：购车时尽量签署书面的购车合同，买方应当特别注意卖方的合同主体，因卖方是企业（Unternehmen）或者私人（Privat）的不同，对买方的权利影响很大，因此应当尽量避免从私人手中购买二手车辆，否则产生纠纷时很难维权。 卖方的营业执照或个人身份证件（Personalausweis）、地址等联系信息，以便发生质量纠纷时联系对方。 行车证（Fahrzeugschein，也称Zulassungsbescheinigung T

德国房地产市场需求近年来增长很快，尤其是大城市市区的房产，价格猛涨，一房难求。而德国法院通过强制拍卖手续（Zwangsversteigerung）所公布的房源，往往低于市场价格的30%，近来再次开始受到购房者的关注。但是，强制拍卖的法律风险也不可忽视，下面我们简单介绍关于德国房地产拍卖的一些法律手续和注意事项。 首先，进入强制拍卖程序的私人房源，主要有两大类，一类是房主之间因离婚或遗产分割不能协商解决而主动申请拍卖的，另外一类是房主无力支付债款而被动拍卖的。这两种情况，法院都会委托第三方机构出具

国内企业如果与德国贸易伙伴签订买卖合同，从德国进口商品，根据德国法律，属于商人之间订立的贸易性买卖（Handelskauf），此时应该特别注意，买方有及时验货的义务（Untersuchungspflicht）；验货后发现货物存在物上瑕疵，有立即提起异议的义务（Rügeobliegenheit），需要立即书面通知卖方货物不符合合同约定，否则在德国法上可能被视为接受卖方提供的货物，从而丧失要求卖方退货、换货、减少价款等权利。 所有货物在属性和技术等方面不符合合同约定的事实，都属于物上瑕疵（Sachm