在德国签订购房合同的注意事项

在德国购买房地产,购房合同通常由公证处起草,买卖双方在约定时间到场签字,公证员会宣读合同内容,如果合同条款的术语表述过于专业,公证员还可以为买卖双方解答条款的具体含义。公证处通常会在签字之前将合同文本发给买卖双方,因为房地产买卖涉及金额较高,我们建议应该对合同关键条款谨慎对待,最好请专业律师事先检查

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德国房地产购置税介绍

根据德国法律规定,购买德国境内的房地产(Grundstücke),应该由买方缴纳房地产购置税(Grunderwerbsteuer)。德国《房地产购置税法》定义房地产时援引了德国《民法典》有关规定,而《民法典》对房地产并没有一个明确统一的定义,通常意义上的房地产是指土地(Grund)、地面(Boden

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德国物业费介绍

在德国除了房产是单体别墅的情况,一般都由建筑物共同所有权有人结成业主委员会(Wohnungsgemeinschaft),通常一年一次召开业主大会,委托物业管理人(Hausverwalter)负责物业的日常的管理维护和定期修缮。 物业管理人根据管理物业的实际情况,制订物业预算(Wirtschaftsp

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